3 wielkości domów | osiedle zamknięte | Julianów

Domy Julianów - segmenty | kameralne osiedle trzech typów budynków | 105 m² | 178 m² | 182 m²

Z przyjemnością prezentujemy nową inwestycję w Julianowie - idealną dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury i miasta.

Trzy typy segmentów — dopasowane do różnych potrzeb:

105 m² - perfekcyjny dla par lub młodszych rodzin
178 m² - układ z dużą funkcjonalnością i przestrzenią, 7 pokoi
182 m² - największy segment, idealny dla większych rodzin i osób potrzebujących komfortu, 7 pokoi

Lokalizacja:
Julianów to miejsce, które łączy spokój, bezpieczeństwo, wygodę i świetną komunikację.
5 minut od Piaseczna: sklepy, galerie handlowe, restauracje, usługi, szkoły, przedszkola
Blisko natury - liczne trasy spacerowe, rowerowe, tereny zielone
Bardzo dobry dojazd do Warszawy - zarówno samochodem, jak i komunikacją
Szybkie połączenie z ul. Puławską, S2 i obwodnicą Warszawy
W pobliżu: markety, szkoły prywatne i publiczne, kluby sportowe, siłownie, centra medyczne
Otoczenie niskiej zabudowy - kameralny, spokojny charakter okolicy
Idealne miejsce dla rodzin szukających przestrzeni zamiast miejskiego zgiełku, ale bez rezygnowania z wygody codziennego życia
Inwestycja zapewnia to, czego dziś szukają nabywcy: ciszę, bezpieczeństwo, komfort i szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń:
Parter 45,50m2: Salon, Jadalnia i aneks kuchenny 35m2, WC, 1,64m2, Wiatrołap 8,82m2
Piętro 44,69m2: Pokój 14,75m2, Pokój 16,14m2, Łazienka 7,58m2, Komunikacja 3,46m2, Garderoba 2,75m2
Poddasze 15,37m2: open space poddasze użytkowe, wysokie skosy. 

Aspekty techniczne:
- instalacja CO i wodna na wszystkich kondygnacjach
- pompa ciepła Hisense 8 kW (AHW-080HCDS1)
- ogrzewanie podłogowe
- gniazdo siłowe w garażu oraz do płyty indukcyjnej
- instalacja elektryczna: punkty alarmowe, internetowe, antenowe, wideofon
- peszel przygotowany pod fotowoltaikę
- rekuperacja + jednostka wentylacyjna

Wykończenie zewnętrzne inwestycji:
- ogrodzenie panelowe + wspólna brama i furtka
- podjazd i wejście wyłożone kostką
- brama wjazdowa z napędem
- instalacja domofonowa
- przyłącza wody, prądu i kanalizacji wykonane zgodnie z projektem
- zbiorniki retencyjne na deszczówkę
- uporządkowanie terenu + zasianie trawy
- pełny odbiór techniczny budynku i zgłoszenie zakończenia budowy

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!
To projekt, który zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.