Centrum, 230 m2 z prywatnym tarasem na dachu

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu przepiękny apartament w samym sercu Warszawy. Wyjątkowy charakter tego miejsca to nie tylko lokalizacja, ale również historyczny charakter budynku, kamienicy która została w pełni odrestaurowana w bardzo wysokim standardzie.
W 2020 roku inwestycja otrzymała tytułem Najlepszej Nieruchomości Luksusowej w Europie Środkowo-Wschodniej (HOF Awards).

Gotowy do odbioru, 5 pokojowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 227 m2 spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego odbiorcy. Znajduje się na ostatnim, piątym piętrze, dobudowanym za zgodą konserwatora.

Co oferuje to miejsce:
- najbardziej prestiżowy adres w Polsce,
- w pełni dyspozycyjny dla mieszkańców profesjonalny i pomocny concierge,
- wysokość 2,9 metra,
- komfortowy i dopasowany do obecnych wymogów rozkład klimatyzowanych pomieszczeń,
- duże aluminiowe okna panoramiczne z przepięknym widokiem i marmurowymi parapetami,
- praktycznie niewidoczne grzejniki podłogowe,
- przeszklone patio z elegancką strefą spotkań,
- SPA z salą fitness, jacuzzi, sauną suchą i mokrą, czy taras na dachu ze strefą koktajlową i widokiem na panoramę Warszawy oraz
- garaż podziemny,

Powyższe zalety tego miejsca czynią z tego apartamentu prawdziwą perłę architektury.

Lokalizacja:
Ulica Foksal to unikatowe miejsce tuż obok reprezentacyjnego Traktu Królewskiego i najważniejszych zabytków stolicy. W jej najbliższym sąsiedztwie znajdują się największe instytucje kultury i sztuki, doskonałe restauracje, najlepsze hotele i butiki luksusowych marek.
Dogodna lokalizacja na Śródmieściu umożliwia sprawny dojazd w pozostałe części miasta samochodem lub dzięki dostępnej bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji publicznej. Znajdują się tu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, a także stacja Metra Nowy Świat w odległości ok. 600 metrów. 

Rozkład pomieszczeń:
W skrzydle na lewo od wejścia ulokowano część dzienną apartamentu. Znajduje się tutaj przestronny salon otwarty na jadalnię dla gości o łącznej powierzchni 66,5 m2 oraz wydzielona kuchnia o powierzchni 41,5 m2 pozwalającej na swobodną aranżację. Znajdzie się tu miejsce zarówno na dużą wyspę jak i na stół jadalniany. To co jednak szczególnie zwraca uwagę w tej części apartamentu to ilość światła jaka wpada do środka dzięki rozsuwanym, panoramicznym oknom aluminiowym o ekspozycji południowej i zachodniej. Umiejscowienie apartamentu na ostatnim piętrze kamienicy zapewni jego właścicielom przepiękny widok na chociażby Muzeum Narodowe, Giełdę Papierów Wartościowych, czy Łazienki Królewskie.

W prawym skrzydle apartamentu tuż przy wejściu znajduje się toaleta dla gości (2,7 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie z oknem o powierzchni 5,8 m2, które można zaadaptować pod garderobę, mały gabinet, czy czytelnię z biblioteką. Na końcu holu wejściowego znajduje się natomiast przejście do prywatnej części apartamentu, gdzie wyodrębniono 2 pokoje o powierzchniach 15,7 m2 i 18 m2, z oknami o ekspozycji zachodniej wychodzącej na otwarte ciche patio kamienicy. Pokoje te sprawdzą się jako dodatkowe sypialnie, pokoje gościnne, czy pokoje dla dzieci. Obok pokoi ulokowano łazienkę z prysznicem oraz pralnię. Ukoronowaniem apartamentu jest królewska, niezwykle cicha sypialnia (17 m2) z dwuskrzydłowym dużym oknem, prywatną łazienką z miejscem na wannę oraz osobną toaletą i dużą garderobą.

Informacje dodatkowe:
Do apartamentu przynależą dodatkowo płatne: dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska znajdujące się w podziemnych kondygnacjach budynku.
Nie pobieramy prowizji od Kupującego.

Serdecznie zapraszam na prezentację, jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Szanowni Państwo, pomimo zachowania najwyższej staranności powyższe informacje nie stanowią oferty według kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.