Dom blisko Szkoły Amerykańskiej, ROI 6%.

Dom blisko Szkoły Amerykańskiej (American School of Warsaw) o powierzchni 220 m2 posadowiony na działce 325 m2, 6 pokoi, rok 2010. 

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu dom o powierzchni 220 m², położony na strzeżonym osiedlu w Konstancinie-Jeziorna. Dom jest obecnie wynajmowany, kontrakt kończy się 31 lipca 2026 r., można go nabyć z kontraktem najmu, stopa zwrotu wynosi 6%. 

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z całodobową ochroną. 
W okolicy znajduje się Las Kabacki, Parku Kultury i Rozrywki w Powsinie oraz Uzdrowiskowa Część Konstancina-Jeziornej. Bliskość Szkoły Amerykańskiej stanowi ogromny atut, ułatwiając szybkie i bezproblemowe wynajęcie nieruchomości.
W Pobliżu domu i osiedla znajdują się sklepy, kluby fitness, korty tenisowe, sauna, baseny solankowe oraz Park Zdrojowy z Tężniami, Ogród Botaniczny.

Standard wykończenia:
Dom został wykończony w podstawowym standardzie, a ogród z licznymi nasadzeniami tworzy przyjazne miejsce do relaksu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: 63,95 m2
- Salon z jadalnią 39,3 m2
- 9,5 m2Kuchnia
- Toaleta 2,03 m2
- Korytarz 4,95 m2
- Schody 3,4 m2

Piętro 1: 67,58 m2
- Sypialnia, łazienką i garderobą (14,72; 3,2 i 6,6 m2)
- Sypialnia 14,98 m2
- Sypialnia 12,38 m2
- Łazienka 4,8 m2
- Hol 7,5 m2
- Schody 3,4 m2
- Balkon 0,19 m2
- Balkon 0,3 m2

Poddasze: 31,5 m2 (wysokość powyżej 1,9 m)

Piwnica: 78,4 m2
- Garaż na 2 samochody 36,6 m2
- Pomieszczenie techniczne/ Kotłownia 3,1 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 2,4 m2
- Pralnia 6,9 m2
- Schody 4,2 m2
- Fitness/ Sauna 25,2 m2 

Dodatkowe informacje:
Osiedlowa opłata administracyjna wynosi około 1.094,54 zł miesięcznie. 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.