Działka blisko Pałacu w Wilanowie z projektem

Działka położona jest w najbardziej królewskiej dzielnicy Warszawy, Starym Wilanowie, nieopodal Pałacu. Ze względu na atrakcyjność lokalizacji, wielkość działki i obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość ta jest idealną ofertą dla Inwestora, ale również dla osoby poszukującej pięknej działki na rezydencję. Działkę można zakupić z planem domu o powierzchni całkowitej 454,90 m2.

Lokalizacja
Wilanów to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic stolicy. Dlaczego? Istnieje wiele kluczowych czynników, które posiada Wilanów, w porównaniu z innymi dzielnicami, przy wyborze przez klientów najbardziej komfortowego miejsca do życia. To właśnie tutaj znajdziesz harmonię pomiędzy pracą, a odpoczynkiem na przedmieściach centrum, a doskonała komunikacja z kluczowymi dzielnicami stolicy jest niepodważalnym atutem tego miejsca. Zaledwie 15 minut zajmie Ci dojazd samochodem do centrum miasta. Ciągle powstające nowe restauracje, kawiarnie, małe mola handlowe, punkty edukacyjne dla dzieci w każdym wieku czynią to miejsce atrakcyjnym i wygodnym do życia. Duże inwestycje Gminy Wilanów sprawiają, że dzielnica ta prężnie się rozwija, oferując mieszkańcom wysoki standard życia.
W Starym Wilanowie znajduje się barokowy Pałac, jeden z najchętniej odwiedzanych przez turystów miejsc stolicy. Piękny, majestatyczny, zachwyca wspaniałą architekturą i atmosferą sprzed setek lat.
Co więcej, w najbliższym otoczeniu Wilanowa znajduje się duża ilość terenów zielonych, tj. Park Kultury oraz Ogród Botaniczny w Powsinie. Doskonale przygotowane ścieżki rowerowe, biegowe oraz bogata oferta klubów sportowych pozwala miłośnikom sportu na prawdziwe szaleństwo.

Ponadto, dużym atutem tej lokalizacji jest łatwy dojazd do Lotniska Okęcie, bliskość licznych centrów handlowych takich jak Galeria Wilanów, Royal Wilanów, Sadyba Best Mall, oraz C.H. Plac Vogla. Sąsiedztwo renomowanych przedszkoli i szkół międzynarodowych tj. British School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska, sprawia, że wiele osób z zagranicy osiedla się w tym miejscu.

Działka o powierzchni 621 m2 jest prostokątem o wymiarach około 18 na 35 metrów. Działka posiada przyłącza wszystkich mediów, tj. prąd, gaz, woda i kanalizacja. Teren jest ogrodzony. Sąsiadująca działka jest zabudowana przez zamieszkałe już domy.

Poniżej przedstawiam szczegółowy rozkład domu.

Przyziemie

• Pomieszczenie techniczne 9,5 m2
• Przedsionek 11 m2
• Łazienka 2,2 m2
• Sauna 4,2 m2
• Łaźnia 4,2 m2
• Komunikacja 17,2 m2
• Pralnia 12,4 m2
• Spiżarnia 5,3 m2
• Spiżarnia 7,8 m2
• Kotłownia 8,5 m2
• Pokój 6,2 m2
• Łazienka 3,1 m2
• Pokój 16,4 m2

RAZEM 108 m2

Parter

• Hol 18,9 m2
• Toaleta 2,6 m2
• Garderoba 6,5 m2
• Pomieszczenie techniczne 2,1 m2
• Kuchnia 25,8 m2
• Przedsionek 4,1 m2
• Garaż 45,5 m2
• Jadalnia 12,5 m2
• Salon 29 m2
• Gabinet 13,5 m2

RAZEM 160,5 m2

Piętro I

• Hol 15,4 m2
• Sypialnia 13,2 m2
• Łazienka 9,9 m2
• Sypialnia 13,6 m2
• Garderoba 6,7 m2
• Sypialnia 24,7 m2
• Łazienka 12,1 m2
• Garderoba 12,5 m2

Razem 108,10 m2

Poddasze

• Hol 10,4 m2
• Pokój 15,1 m2
• Pokój 15,8 m2
• Pokój 11,9 m2
• Pokój 13,6 m2
• Łazienka 6,5 m2
• Łazienka 5 m2

Razem 78,30 m2

Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zlecenia realizacji całości inwestycji.