Działka inwestycyjna - Mokotów Stegny

Inwestycyjna działka o powierzchni 2.100 m2 w dzielnicy Mokotów - Stegny, tuż nieopodal Niskiego Wilanowa w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i domów jednorodzinnych. Ta nieruchomość doskonale nadaje się na cele zarówno mieszkalne oraz usługi. 

Lokalizacja
O atrakcyjności dzielnicy Mokotów Dolny świadczy genialna komunikacja z innymi, kluczowymi dzielnicami stolicy jak również z samym centrum, do którego dojazd zajmuje ok. 20 minut. Bliskość Wisłostrady oraz szybki dostęp do Alei Wilanowskiej oraz w przyszłości południowej obwodnicy Warszawy wpływa na atrakcyjność tego miejsca.
Nie bez znaczenia jest również fakt, iż najbliższe otoczenie lokalu jest bardzo dobrze rozwinięte biznesowo, liczne punkty handlowe i usługowe oraz liczne przystanki autobusowe we wszystkich kierunkach stolicy będą przyciągać klientów.

Przeznaczenie terenu
Działka o powierzchni 2.100 m2 jest prostokątem o wymiarach około 44x47 metry. Teren składa się z dwóch działek, to obszar niezabudowany posiada przyłącza wody, gazu, prądu i kanalizacji. Teren jest płaski i ogrodzony siatką.

Działka nie posiada Miejscowego Plan Zagospodarowania Przestrzennego, ale posiada Warunki Zabudowy według których uzyskano zgodę na:
- zabudowę wielorodzinną z usługami
- pawilon
- obiekt biurowy

Powierzchnia biologicznie czynna to 25%.
Powierzchnia zabudowy wynosi 7000m2 w tym 4000m2 powierzchni biurowych i 3000m2 miejsca postojowe
Intensywność zabudowy INT: 0,6 powierzchni całkowitej nadziemnej z tarasami
Wysokość zabudowy: 18 m
Typ dachu: płaski lub o niewielkim nachyleniu. 
Ilość kondygnacji podziemnych: 2

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

W ofercie naszej Agencji znajdą Państwo luksusowe nieruchomości Premium, zapraszam na naszą stronę internetową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOMPERT Premium Real Estate
Al. Rzeczypospolitej 18 lok. 145
02-972 Warszawa
Tel: +48 730 008 256
Mail: kontakt@lompertestate.com