DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WZ NA 42 LOKALE MIESZKALNE

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WZ NA 42 LOKALE MIESZKALNE

Warszawa - Wilanów / Powsin | 2,3 ha | PUM 7 337 m²

Przedstawiamy wyjątkową ofertę inwestycyjną obejmującą grunt o powierzchni 2,3 ha, położony w jednej z najbardziej perspektywicznych części Warszawy - na pograniczu Wilanowa i Powsina.

Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację 21 budynków w zabudowie bliźniaczej, co daje łącznie 42 lokale mieszkalne. Jest to gotowy projekt dla dewelopera poszukującego atrakcyjnego gruntu pod kameralne osiedle mieszkaniowe.

Kluczowe parametry inwestycji
• Powierzchnia gruntu: 23 000 m² (2,3 ha)
• Decyzja WZ: 21 budynków w zabudowie bliźniaczej
• Łączna liczba lokali mieszkalnych: 42 jednostki
• Szacowana powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 7 337 m²
• Powierzchnia działek pod lokale: ok. 500 m²
• Forma własności: pełna własność

Infrastruktura
Nieruchomość jest przygotowana do procesu inwestycyjnego.
• prąd przy działce
• gaz przy działce
• wodociąg przy działce
• kanalizacja przy działce
• dojazd drogą asfaltową

Teren jest płaski, o korzystnych parametrach do realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Lokalizacja
Południowy Wilanów oraz rejon Powsina należą do najszybciej rozwijających się części Warszawy.

Atuty lokalizacji:
• dynamiczny rozwój zabudowy jednorodzinnej
• sąsiedztwo nowych inwestycji mieszkaniowych
• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
• dogodny dojazd do centrum Warszawy
• odległość do centrum ok. 16 km
• przystanek autobusowy w pobliżu
• sklepy i infrastruktura codzienna
• przedszkole państwowe w sąsiedztwie

Potencjał inwestycyjny

Projekt odpowiada aktualnym trendom rynkowym, gdzie największym zainteresowaniem nabywców cieszą się kameralne osiedla domów i lokali z własnymi ogródkami, zlokalizowane poza ścisłym centrum miasta, lecz z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dzięki uzyskanej decyzji WZ inwestor otrzymuje możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu projektowego oraz realizacji inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych południowej Warszawy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnego pakietu inwestycyjnego oraz omówienia szczegółów projektu.