Działka pod inwestycje

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3.900 m2 na Ursynowie w okolicy zabudowy wolnostojących domów jednorodzinnych.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w odległości 11,5 km od centrum stolicy, a czas dojazdu wynosi około 20 min. Miejsce to idealnie łączy w sobie izolację, oraz bliskość dostępu do infrastruktury miejskiej. W odległości 4 km znajduje się centrum Auchan z pełną infrastruktura miejska z licznymi punktami handlowymi, usługowymi, które stanowią doskonałe dopełnienie miejsca do wygodnego życia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu mają do dyspozycji pobliski Las Kabacki z wieloma trasami rowerowymi.

Warunki zabudowy:
Działka o powierzchni 3.900 m2 ma kształt prostokąta o wymiarach 18,5x158 m. Teren jest płaski, niezabudowany. Media miejskie tj. woda, gaz, energia są w ulicy. Do działki dodatkowo wytyczona droga.
Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Warszawa Ursynów.

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,8
- maksymalna wysokość zabudowy 10m
- minimalna powierzchnia działki budowlanej:
    a) dla zabudowy wolnostojącej min.700m2,
    b) dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej - 500m2,

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.