Działka z pozwoleniem na budowę, mediami i drogą

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 1640 m2 to prostokąt o wymiarach około 34,5 na 48,5 metrów z wjazdem wytyczony od gminnej asfaltowej drogi. Działka posiada najlepszą z możliwych ekspozycji południowo-zachodnią, nie jest zagospodarowana i posiada przyłącza prądu, gazu w granicy działki. Podłączę wody w drodze jest obecnie procedowane. Kanalizacja natomiast planowana jest na rok 2023.

Okolica cicha, spokojna, zabudowana domami jednorodzinnymi, oddalona od dróg szybkiego ruchu. Istnieje możliwość wytyczenia drugiego wjazdu z tyłu działki od drogi wspólnej.

Przeznaczenie terenu:
Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową i usługową o niskiej intensywności MU 3 w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Warszawa Wilanów, nr 749 z dnia 27.06.2002, zmieniona uchwałą nr 880 z dnia 29.08.2002.

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Plan zezwala na budowę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącą, jedno lub dwulokalową i zabudowy bliźniaczą, jednolokalową.

Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się zabudowę usługową, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwą. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

Powierzchnia biologicznie czynna: 70%
Wysokość zabudowy: 12 m, 3 kondygnacje, parter, piętro i poddasze,
Intensywność zabudowy INT: 0,5, powierzchnia całkowita nadziemna z tarasami
Minimalna wielkość działki:
- dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200m2
- dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1.600m2 tj. po 800m2 na segment

Dodatkowe informacje:
Oferta ta jest idealna dla Klienta który chce szybko zrealizować budowę domu, Klient może nabyć działkę z ważnym pozwoleniem na budowę i projektem domu.

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

W ofercie naszej Agencji znajdą Państwo luksusowe nieruchomości Premium, zapraszam na naszą stronę internetową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Loading Map

Małgorzata Lompert

Managing Director

Nr licencji 24767

+48 730 008 256

m.lompert@lompertestate.com