Piękna działka w strefie B

Mam przyjemność przedstawić Państwu piękną działkę budowlaną o powierzchni 3.054 m2 w strefie B w Konstancinie - Jeziorna. Jednym z wielu atutów tego miejsca poza lokalizacją jest cisza i bliskość infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w odległości około 2,5 km od Tężni Solankowej Uzdrowiska, a czas dojazdu do Centrum Warszawy zajmie Ci około 30 minut, dystans to 20 km.

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość infrastruktur, kontakt z przyrodą, ale również szybki i komfortowy dojazd do centrum stolicy. W odległości 3,5 km znajduje się C.H. Stara Papiernia z licznymi sklepami i punktami usługowymi oraz liczne szkoły i przedszkola tj. Szkoła Amerykańska (American School of Warsaw), ponadto duża liczba renomowanych szkół tj. Montessori Academy, No Bell Żłobek, Przedszkole i Szkoła podstawowa, Szkoła Marzeń oraz Szkoła Prymus.

Warunki zabudowy:
Działka o powierzchni 3.054 m2 ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach około 60 m na 51 m. Działka nie jest zagospodarowana i uzbrojona w przyłącza prądu i gazu, wody i kanalizacji, bez zlokalizowanych przyłączy. Teren jest płaski i nieogrodzony. Sąsiadujące działki zostały zabudowane przez zamieszkałe już domy jednorodzinne. Nieruchomość jest porośnięta pojedynczymi drzewami sosen.

Dodatkowe informacje:
Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczenie 14MNp/MN:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna
- maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy to 12 m, do trzech kondygnacji naziemnych, garaże i budynki gospodarcze do 7 m.
- udział powierzchni biologicznie czynnej musi wynieść 85%
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej 3.000 m2

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

W ofercie naszej Agencji znajdą Państwo luksusowe nieruchomości Premium, zapraszam na naszą stronę internetową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.