Wilanów Zawady, Media, MPZP

Mamy przyjemność zaproponować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1.629m2 w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej na Wilanowie - Zawady. 
Jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, działka nie wymaga odrolnienia. 

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się lokalizacja jeśli chodzi o zabudowę domów jednorodzinnych. Duża ilość terenów zielonych, cisza sprawia, że żyje się tutaj spokojnie z dala od zgiełku miejskiego. 

Pozostałe paramenty działki:
Działka jest płaska, niezabudowana w kształcie prostokąta z wewnętrzną drogą dojazdową. Posiada przyłącza prądu, gazu i wody, kanalizacja jest w drodze. 

Przeznaczenie terenu:
Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą, jedno lub
dwulokalową i zabudowy bliźniaczą, jednolokalową. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się zabudowę usługową, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwą. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

- Powierzchnia biologicznie czynna: 70%
- Intensywność zabudowy INT: 0,5, powierzchnia całkowita nadziemna z tarasami
- Powierzchnia nowo wydzielanej działki nie może być mniejsza niż:
- dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200 m2 (bez prawa wtórnego podziału działki)
- dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1.600 m2 tj. po 800 m2 na segment (bez prawa wtórnego podziału działki).
- po 800m2 na segmentu
- Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 12 m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze.
- Dopuszcza się wyłącznie dachy spadziste kalenicowe, o minimalnym kącie nachylenia połaci 40st.

Posiadamy również w sprzedaży działkę o powierzchni 1.726m2.

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.